1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
芦屋市
37.3万円/㎡
前年比-30.8%
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ベルアージュ蘆丘
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩29分
1999年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 82.07㎡の場合
相場
3,672万円
44.7万円/㎡
1,994
3,113
4,231
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,231万円
37.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月23日
ベルアージュ蘆丘
3,380万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 82.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,380万円 | 41.2万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,390万円 | 40.4万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 41.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,590万円 | 42.7万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,690万円 | 43.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,790万円 | 45.1万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,890万円 | 46.3万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,990万円 | 47.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,090万円 | 48.7万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,090万円 | 48.7万円 | 1階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,190万円 | 49.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,020万円 | 36.0万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 36.7万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,180万円 | 37.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,799万円 | 51.3万円 | 6階 | 93.48㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 39.0万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,799万円 | 51.3万円 | 6階 | 93.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート芦屋山手町 芦屋市山手町 | 芦屋川駅13分 | 3,680万円 | 40.5万円 | 90.81㎡ | 3LD | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | セレッソコート芦屋ヴェルグラード 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅16分 | 3,780万円 | 40.9万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/15 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/06 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/24 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,399万円 | 40.0万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、芦屋市では30.8%下落しています。
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